«Жемчужина»: двухкомнатные апартаменты, заселение первого класса, прямо у Кармелитермаркта.

Описание проекта

Добро пожаловать в эксклюзивный новый жилой комплекс в самом сердце Вены, прямо рядом с популярным Кармелитермарктом. Это историческое здание сочетает в себе современный комфорт и традиционный шарм. После масштабной реконструкции мы предлагаем к продаже 24 высококачественных квартиры, идеально подходящих как для собственников, так и для инвесторов, желающих сдавать свою недвижимость в аренду.

Особое преимущество: дом сдается в аренду по рыночной цене – редкая возможность в этом районе, особенно привлекательная для инвесторов.

• Первое заселение после ремонта. 
• Бесплатная аренда 
• Дополнительные парковочные места в здании. 
• Идеальное расположение прямо на Кармелитермаркте.
• Непосредственная близость к общественному транспорту.
• В основном с открытыми пространствами
• Идеально подходит для инвесторов и собственников жилья – уникальная возможность инвестировать в подлинное венское традиционное здание с современным дизайном.

Площадь апартаментов варьируется от 29 м² до 73 м², предлагаются варианты с 1 и 3 комнатами, подходящие для разных стилей жизни и потребностей. Каждые апартаменты отличаются светлыми комнатами, просторной планировкой и высококачественной отделкой. Современные открытые зоны создают идеальное место для отдыха и наслаждения природой.
 

Топ 19+20

Продается стильно отремонтированная двухкомнатная квартира с террасой и гостиной площадью около 61 м² на 6-м этаже (доступ на лифте). 
Продуманная планировка, эксклюзивная мебель и классические детали интерьера придают этой квартире особый комфорт. 
Планировка помещения:

• Прихожая
• кухня-столовая
• спальня 
• 2 ванные комнаты с ваннами
• лоджия, выходящая во внутренний двор

В здании имеется в общей сложности 8 современных многоуровневых парковочных мест. Стоимость нижних парковочных мест составляет 45 000 евро, верхних — 55 000 евро.

дополнительные расходы

Для большей ясности мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия. Эта комиссия соответствует ставкам, предусмотренным Постановлением о посредничестве в сделках с недвижимостью (BGBI. 262 и 297/1996) - а именно 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные деловые отношения с продавцом.

Составление договора и услуги по депонированию осуществляет юридическая фирма Engindeniz Rechtsanwälte, расположенная по адресу: Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Вена. Размер гонорара составляет 1,51 триллиона риалов от покупной цены плюс 201 триллион риалов НДС, а также покрываемые расходы и нотариальное заверение. Если покупка финансируется третьей стороной, гонорар увеличивается до 1,81 триллиона риалов от покупной цены, плюс покрываемые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы отметить, что между посредником и третьей стороной, в отношении которой осуществляется посредничество, существуют тесные семейные или экономические связи.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
email:info@capitalrealting.com