„The Pearl“: dviejų kambarių apartamentai, pirmas gyventojas, tiesiai prie Karmelitermarkt

Projekto aprašymas

Sveiki atvykę į išskirtinį naujos statybos namą Vienos širdyje, visai šalia populiariosios Karmelitermarkt aikštės. Šis istorinis pastatas derina modernų komfortą su tradiciniu žavesiu. Po išsamios renovacijos siūlome 24 aukštos kokybės butus pardavimui, idealiai tinkančius tiek savininkams, tiek investuotojams, norintiems išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą.

Ypatingas akcentas: namas nuomojamas laisvosios rinkos sąlygomis – reta galimybė šioje vietoje ir ypač patraukli investuotojams.

• Pirmasis gyventojų skaičius po renovacijos 
• Nemokama nuoma 
• Papildomos automobilių stovėjimo vietos pastate 
• Ideali vieta tiesiai prie Karmelitermarkt
• Netoli viešojo transporto stotelių
• Dažniausiai su atviromis erdvėmis
• Idealus variantas investuotojams ir būsto savininkams – unikali galimybė investuoti į tikrą tradicinį Vienos pastatą su moderniu stiliumi.

Butų plotas svyruoja nuo 29 m² iki 73 m², tai yra 1–3 kambarių butai, tinkantys įvairiems gyvenimo būdams ir poreikiams. Kiekvienas butas pasižymi šviesiais kambariais, erdviu išplanavimu ir aukštos kokybės apdaila. Modernios lauko erdvės yra ideali vieta atsipalaiduoti ir mėgautis gamta.
 

19+20 geriausiųjų

Parduodamas stilingai suremontuotas 2 kambarių butas su lauko erdve ir maždaug 61 m² gyvenamuoju plotu 6 aukšte (patekimas liftu). 
Gerai suplanuotas buto išplanavimas, išskirtiniai baldai ir klasikinės senovinės detalės suteikia šiam butui ypatingą gyvenimo patirtį. 
Kambario išplanavimas:

• Įėjimo salė
• virtuvė su valgomuoju
• miegamasis 
• 2 vonios kambariai su voniomis
• į kiemą nukreipta lodžija

Pastate iš viso yra 8 modernios automobilių stovėjimo vietos su keltuvais. Apatinės stovėjimo vietos kainuoja 45 000 eurų, viršutinės – 55 000 eurų.

papildomos išlaidos

Aiškumo dėlei norime atkreipti dėmesį, kad, jei pasiūlyme nenurodyta kitaip, sėkmingai įvykdžius sandorį mokamas komisinis mokestis. Šis komisinis mokestis atitinka Nekilnojamojo turto tarpininkavimo potvarkyje (BGBI. 262 ir 297/1996) nustatytus tarifus – 3% pirkimo kainos plius 20% PVM. Ši komisinio mokesčio prievolė taip pat taikoma, jei jums pateiktą informaciją perduodate trečiosioms šalims. Su pardavėju yra glaudūs verslo santykiai.

Sutarties rengimą ir deponavimo paslaugas teikia advokatų kontora „Engindeniz Rechtsanwälte“, įsikūrusi adresu Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Viena. Mokestis sudaro 1,51 TP3T pirkimo kainos plius 201 TP3T PVM, taip pat išlaidos ir notaro patvirtinimas. Jei pirkimą finansuoja trečioji šalis, mokestis padidėja iki 1,81 TP3T pirkimo kainos plius išlaidos ir notaro patvirtinimas.

Norėtume atkreipti dėmesį, kad tarp tarpininko ir trečiosios šalies, kuriai tarpininkaujama, yra glaudūs giminystės arba ekonominiai ryšiai.

Kontaktai:
+370 688 00077
+370 676 26433
email:info@capitalrealting.com