Первое заселение! Прекрасно отремонтированная квартира в историческом здании на площади Бенноплац!

Верхние 3-4 этажа

Продается полностью отремонтированная 3-комнатная квартира в хорошо сохранившемся историческом здании в престижном районе 8-го округа. Эта привлекательная квартира отличается продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Ее жилая площадь составляет 72 м² и разделена следующим образом:

• Прихожая
• просторная гостиная
• отдельная кухня
• 2 спальни
• Ванная комната с умывальником, ванной, душевой кабиной и сантехникой известных брендов.
• Кладовая с подключением для стиральной машины.
• Туалет с раковиной

Квартира выходит окнами на Бенноплац – с западной стороны.

оборудование

Эта недавно отремонтированная квартира в историческом стиле отличается изысканной мебелью и утонченным выбором материалов. В квартире уложен дубовый паркет «елочкой», а также установлены стильные филенчатые двери. Элегантная лепнина на потолке и изящные стеновые панели подчеркивают неповторимый венский колорит. Традиционные деревянные оконные рамы с современными стеклопакетами украшают фасад, выходящий на улицу. Современная ванная комната впечатляет высококачественной сантехникой, встроенной ванной и душевой кабиной, предлагая исключительный комфорт и стильный дизайн.

• Эксклюзивный паркет из массива дуба / узор «елочка»
• современное потолочное и настенное освещение
• Высококачественная сантехника и фурнитура для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hansgrohe.
• Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Стильные двери с панелями из массива дерева
• Подогрев пола

Дом и окрестности

Среди особых жемчужин рубежа веков — это прекрасное историческое здание по адресу Бенноплац, 1, с его выразительным фасадом. Исторический вход и элегантная лестница отражают стиль венской Прекрасной эпохи. Здание имеет переоборудованный чердак, три стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта наслаждаются не только центральным расположением в Вене. Благодаря развитой системе общественного транспорта, все части города легко доступны. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у их порога, а линия метро U6 — всего в нескольких шагах. Помимо богатых традиций и великолепной истории, Йозефштадт может похвастаться близостью к оживленному 7-му району с его модными магазинами и крупнейшей торговой улицей города, Мариахильферштрассе. Также неподалеку расположен очаровательный район вокруг Брунненмаркта в 16-м округе, который привлекает посетителей своим южноевропейским колоритом и кулинарными изысками со всего мира.

дополнительные расходы

Для ясности хотим отметить, что, если иное не указано в предложении, комиссия выплачивается после успешного завершения сделки. Эта комиссия соответствует ставкам, установленным в Законе о брокерских услугах в сфере недвижимости (BGBI. 262 и 297/1996) – а именно, 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссии также распространяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Между вами и продавцом существуют тесные деловые отношения.

Составление договора и оформление сделки на эскроу-счете осуществляет юридическая фирма Маг. Шрайбер, расположенная по адресу: Schottenring 16, A-1010 Вена. Гонорар составляет 1,51 триллиона риалов от покупной цены плюс 201 триллион риалов НДС, а также покрываемые расходы и нотариальное заверение. При использовании внешнего финансирования гонорар увеличивается до 1,81 триллиона риалов от покупной цены плюс 201 триллион риалов НДС, покрываемые расходы и нотариальное заверение.

Вся предоставленная вам здесь информация была получена от отправителя. Мы не можем гарантировать ее точность или полноту.

Мы хотели бы отметить, что между посредником и третьей стороной, в отношении которой осуществляется посредничество, существуют тесные семейные или экономические связи.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
Электронная почта: info@capitalrealting.com