Maulbertschgasse 7 - Эксклюзивное жилье в лучшем месте: Очаровательная недвижимость в 1190 году в Вене!

Современное новое здание в популярном районе Зальманнсдорф.

• несколько эксклюзивных кондоминиумов
• Квартиры с 1-4 комнатами площадью от 41 до 130 м².
• Привлекательные балконы, террасы и частные сады.
• Высококачественное оборудование
• Элитный образ жизни в коттеджном квартале.
• Частный подземный паркинг
• HWB: 74 кВт·ч/м²а
   

Светлые апартаменты с 1-4 комнатами устанавливают стандарты роскоши и комфорта благодаря высококачественной мебели и продуманной планировке.

Просторные открытые пространства с великолепным видом на живописный ландшафт предоставляют возможность насладиться жизнью во всех ее проявлениях.

Открытая архитектура апартаментов со вкусом дополняет восхитительное окружение. Большие площади остекления и плавные переходы от жилого уровня к привлекательным балконам, террасам и частным садам создают гармоничную жилую среду.

В наружных зонах используются неприхотливые в уходе бетонные плиты, известные своей высокой прочностью. Стеклянные перила подчеркивают вневременную элегантность и, вместе с окружающей обстановкой, создают уникальную атмосферу для отдыха и хорошего самочувствия.

Окрестности

В Вене все вращается вокруг идеального местоположения. Расположенный недалеко от Кроттенбахштрассе, между очаровательными винодельческими деревушками Зальмансдорф и Нойштифт-ам-Вальде, этот район предлагает идеальные условия для полного раскрытия потенциала востребованного 19-го округа. В непосредственной близости находятся многочисленные местные магазины, рестораны, кафе и отличные винные таверны (Heurige). Детский сад и начальная школа также расположены в нескольких минутах ходьбы. Дворцовый парк Пётцляйнсдорф и парк Тюркеншанц находятся менее чем в 5 минутах езды. Автобус линии 35A доставит вас до железнодорожного вокзала Шпиттелау примерно за 20 минут, где также проходят многочисленные линии метро и пригородных поездов. От Пётцляйнсдорферштрассе до Шоттентора в центре города можно добраться всего за 20 минут на трамвае линии 41 или автобусе линии 40A.

Окружающая местность Дёблинга идеально подходит для поддержания физической и умственной формы круглый год. Спортивный комплекс Марсвизе, расположенный всего в нескольких минутах езды на окраине Венского леса, предлагает множество возможностей для занятий спортом.
Возможности для занятий спортом как в помещении, так и на открытом воздухе. Расположенный неподалеку теннисный клуб Cottage Tennis Club может похвастаться одним из лучших комплексов в Вене – в окружении вековых деревьев. Любители спорта найдут много интересного в очаровательных винодельческих деревнях с их превосходной культурой винных таверн. Винодельня Fuhrgassl-Huber в Нойштифте-ам-Вальде привлекает посетителей отмеченными наградами домашними винами и деревенской атмосферой. В современном ресторане Klee am Hanslteich вы можете насладиться превосходной австрийской кухней на лоне природы, прямо на берегу.
 

Восемь лучших на первом этаже

Эта ухоженная новая квартира предлагает приблизительно 121 м² жилой площади, террасу площадью около 23 м² и небольшой балкон/лоджию площадью около 3 м². Она расположена на первом этаже (доступ на лифте). Эта просторная четырехкомнатная квартира впечатляет своей продуманной планировкой, привлекательными особенностями и желанным, тихим, зеленым местоположением. 

К каждой квартире прилагается собственное гаражное место, стоимость которого составляет 30 000 евро.
 

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
email:info@capitalrealting.com