Трехкомнатная квартира с высокими потолками и просторной планировкой.

Продается или сдается в аренду трехкомнатная квартира на первом этаже с высокими потолками, просторной планировкой и хорошей звукоизоляцией.
Квартира расположена в центре здания, занимая одну из его сторон. Окна квартиры выходят на заднюю часть здания, на парковку между зданиями.
В собственность квартиры входит одно парковочное место на асфальтированной парковке, огороженной шлагбаумом, на основании нотариально заверенного договора о правилах пользования. Квартира имеет два балкона с открывающимися стеклянными дверями.
Квартира находится в собственности одного владельца с момента ввода здания в эксплуатацию и содержится в хорошем состоянии. Вся история расчетов коммунальных платежей доступна. Средняя стоимость коммунальных услуг в отопительный сезон составляла 220 евро/месяц, в летний период — 160 евро/месяц. Сумма, включенная в счет за отопление в зимний период с октября по апрель, составляла в среднем 50–70 евро/месяц. В январе 2026 года на отопление было потрачено 80,58 евро, а в феврале — 70,44 евро. Среднее энергопотребление квартиры (отопление, вода, электричество) за 13 лет составляет 161,4 кВт·ч/м² в год. В 2025 году годовое энергопотребление квартиры составило 134,1 кВт·ч/м².
В квартире дистанционно считываются показания счетчиков воды и отопления, а температура в комнатах регулируется термостатами, установленными на стенах. Отопление квартиры осуществляется на основе центрального отопления в виде водяного подогрева пола. В квартире установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Несмотря на выданный зданию сертификат энергоэффективности класса Е, квартира является теплосберегающей – температура в помещении постоянно поддерживается на уровне 22°C при работе подогрева пола на минимальной мощности.
Отчет об оценке стоимости в 151 000 был составлен осенью 2025 года.
В непосредственной близости от многоквартирного дома находятся остановки общественного транспорта (автобусы № 61 и 54). Рядом расположены несколько магазинов (Maxima, Rimi, Grossi), школа (Tallinna Järveotsa Gymnasium) и детские сады.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
Электронная почта:info@capitalrealting.com