3 kambarių butas su aukštomis lubomis ir erdviu išplanavimu

Parduodamas arba nuomojamas 3 kambarių butas pirmame aukšte su aukštomis lubomis, erdviu išplanavimu ir gera garso izoliacija.
Butas yra pastato viduryje, išplanuotas vienoje namo pusėje. Buto langai atsiveria už pastato, į automobilių stovėjimo aikštelę tarp pastatų.
Butui priklauso viena parkavimo vieta asfaltuotoje, užtvarinėje aikštelėje, notarinės naudojimosi taisyklių sutarties pagrindu. Bute yra du atidaromi balkonai.
Butas nuo pat pastato eksploatavimo pradžios priklausė vienam savininkui ir buvo geros būklės. Yra prieinama visa komunalinių paslaugų sąnaudų skaičiavimo istorija. Vidutinės komunalinių paslaugų išlaidos šildymo sezono metu buvo 220 eurų/mėn., vasaros laikotarpiu – 160 eurų/mėn. Į komunalinių paslaugų sąskaitą įskaičiuotas šildymo kiekis žiemos laikotarpiu nuo spalio iki balandžio mėnesio vidutiniškai siekė 50–70 eurų/mėn. 2026 m. sausio mėn. šildymui buvo išleista 80,58 euro, o vasario mėn. – 70,44 euro. Vidutinės buto energijos sąnaudos (šildymas, vanduo, elektra) per 13 metų laikotarpį yra 161,4 kWh/m2 per metus. 2025 m. buto metinis energijos suvartojimas buvo 134,1 kWh/m2.
Bute nuotoliniu būdu nuskaitomi vandens ir šildymo rodmenys, o kambarių temperatūra reguliuojama ant sienų sumontuotais termostatais. Buto šildymas išspręstas centrinio šildymo pagrindu – vandeniniu grindiniu šildymu. Bute yra plastikiniai langai su 2 stiklo paketais. Nepriklausomai nuo pastatui išduoto energinio naudingumo sertifikato E, butas yra šilumą taupantis – kambarių temperatūra nuolat siekia 22 °C, o grindinis šildymas veikia minimaliu galingumu.
2025 m. rudenį atlikta vertinimo ataskaita, kurios vertė – 151 000 USD.
Šalia daugiabučio yra 61 ir 54 autobusų stotelės. Netoliese yra kelios parduotuvės („Maxima“, „Rimi“, „Grossi“), mokykla („Tallinna Järveotsa“ gimnazija) ir darželiai.

Kontaktai:
+370 688 00077
+370 676 26433
el:info@capitalrealting.com