Трехкомнатная квартира, 78 м², Варшава

Уединенная квартира на верхнем этаже в самом сердце Мокотова — 4-комнатная квартира | 77,5 м² | верхний (9-й) этаж

Редкая квартира на верхнем этаже, предлагающая полную тишину и уединение — отсутствие соседей сверху и минимальный уличный шум — несмотря на расположение в одном из самых оживленных и престижных деловых и жилых районов Варшавы.

Расположенная непосредственно рядом с торговым центром Westfield Mokotów и в нескольких минутах ходьбы от крупнейшего офисного центра Варшавы, эта недвижимость одинаково хорошо подходит как для комфортного проживания, так и для долгосрочной инвестиции с высоким спросом на аренду.

Вдоль здания проходит благоустроенный линейный парк, создающий зеленую зону и обеспечивающий дистанцирование от окружающих улиц.

Планировка и интерьер

Разработан с учетом естественного освещения, комфорта и функциональности.

Высота потолка: 2,80 м
Контакт: Юг и Запад — светлые и теплые интерьеры в течение всего дня.
Система «умный дом» готова

• Гостиная с открытой кухней — 26,76 м²
• Главная спальня — 14,26 м² (большие окна, широкие возможности для хранения вещей)
• Спальня — 12,26 м² (вид на городскую панораму)
• Спальня/кабинет — 10,37 м²
• Ванная комната — 5,08 м² (место для двойной раковины + место для хранения)
• Отдельный туалет — 1,88 м² (возможно переоборудование в прачечную или гардеробную).
• Частная лоджия — 6,3 м², отделанная элегантной плиткой.
• Отдельный коридор, отделенный от лифтового холла — дополнительный акустический комфорт.

Из каждого номера открывается широкий, ничем не загороженный вид на городской пейзаж.

Строительство и недвижимость

Современная архитектура с тщательно продуманными зонами общего пользования:

• Элегантные вестибюли с терраццовыми полами и рассеянным освещением.
• Металлическая отделка оттенка шампанского и архитектурные бетонные детали.
• Внутренний двор, свободный от автомобилей — тихое и безопасное место.
• Центральная детская площадка и зеленые зоны отдыха

Удобства для жильцов

• Линейная парковая набережная с пешеходными и велосипедными дорожками.
• Зона для тренировок
• Клуб для жильцов / коворкинг
• Самодельная мастерская в гараже
• В здании открылся новый тренажерный зал.

Парковка и хранение (дополнительная плата)

• Семейное парковочное место (две машины, расположенные друг за другом) — 75 000 злотых
• Складское помещение 2,6 м² — 13 000 злотых

Варианты отделки «под ключ»

В рамках официальной программы застройщика «под ключ» квартира может быть сдана в полностью готовом виде.

В зависимости от бюджета и предполагаемого использования (сдача в аренду, жилое помещение, жилье премиум-класса) вы можете выбрать один из нескольких вариантов внутренней отделки.

– для долгосрочной аренды примерно 900–1100 злотых/м²

– Комфортабельная современная частная резиденция, приблизительно 1100–1500 злотых/м²

– Улучшенный стиль, материалы и детали, приблизительно 1500–1900 злотых/м²

- Премиальный уровень отделки салона, ориентировочная стоимость 1900–2400+ злотых/м²

В стоимость входят проектирование, материалы, отделочные работы и координация в рамках единой услуги, что обеспечивает предсказуемую конечную стоимость и более быструю сдачу объекта в эксплуатацию.

Это позволит свести к минимуму усилия, если вы не знакомы с процессом ремонта в Польше.

Дополнительная информация

• Передача прав: в любое время
• Прямая продажа от частного владельца (без агентской комиссии)

Этот объект недвижимости сочетает в себе удобства городской жизни с необычайной тишиной и уединением — сочетание, редко встречающееся в центре Мокотова.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
Электронная почта:info@capitalrealting.com