Apartamento de 3 habitaciones, 78 m², Varsovia

Ático con total privacidad en el corazón de Mokotów: apartamento de 4 habitaciones | 77,5 m² | último piso (9.º)

Una excepcional residencia en la última planta que ofrece total tranquilidad y privacidad —sin vecinos arriba y con un mínimo ruido de la calle— a pesar de estar ubicada en uno de los distritos comerciales y residenciales más dinámicos y prestigiosos de Varsovia.

Situada justo al lado de Westfield Mokotów y a poca distancia a pie del mayor centro de oficinas de Varsovia, la propiedad funciona igualmente bien como una vivienda confortable o como una inversión a largo plazo con una fuerte demanda de alquiler.

Un parque lineal ajardinado recorre el edificio, creando zonas verdes y distanciando a la población de las calles circundantes.

Diseño y distribución interior

Diseñado para aprovechar la luz natural, la comodidad y la funcionalidad.

Altura del techo: 2,80 m
Exposición: Sur y Oeste: interiores luminosos y cálidos durante todo el día.
Sistema de hogar inteligente listo

• Salón con cocina abierta — 26,76 m²
• Dormitorio principal: 14,26 m² (grandes ventanas, amplio espacio de almacenamiento)
• Dormitorio — 12,26 m² (con vistas panorámicas despejadas)
• Dormitorio/oficina — 10,37 m²
• Baño — 5,08 m² (espacio para lavabo doble + almacenamiento)
• Aseo independiente — 1,88 m² (posible conversión en lavadero o vestidor)
• Logia privada — 6,3 m² acabada con elegantes azulejos
• Pasillo privado separado del vestíbulo del ascensor: mayor confort acústico.

Todas las habitaciones ofrecen vistas amplias y despejadas del horizonte de la ciudad.

Edificios y propiedades

Arquitectura moderna con zonas comunes cuidadosamente diseñadas:

• Elegantes vestíbulos con suelos de terrazo e iluminación ambiental.
• Acabados metálicos en tono champán y detalles arquitectónicos de hormigón.
• Patio interior libre de coches: un entorno tranquilo y seguro.
• Zona de juegos central y zonas verdes de relajación.

Servicios para residentes

• Paseo lineal con senderos para caminar y andar en bicicleta.
• Zona de entrenamiento
• Club de residentes / espacio de coworking
• Taller de bricolaje en el garaje
• Se inauguró un nuevo gimnasio en el edificio.

Estacionamiento y almacenamiento (costo adicional)

• Plaza de aparcamiento familiar (dos coches en fila) — 75.000 PLN
• Trastero de 2,6 m² — 13.000 PLN

Opciones de acabado llave en mano

El apartamento puede entregarse completamente terminado dentro del programa oficial llave en mano del promotor.

En función de su presupuesto y del uso previsto (alquiler, residencia, vivienda de lujo), podrá elegir entre varios acabados interiores.

– para alquiler a largo plazo aprox. 900–1100 PLN / m²

– Vivienda privada moderna y confortable, aprox. 1100–1500 PLN/m²

– Estilo mejorado, materiales y detalles aprox. 1500–1900 PLN / m²

-Acabados interiores de alta gama estándar aprox. 1900–2400+ PLN / m²

El precio incluye el diseño, los materiales, los acabados y la coordinación como un único servicio, lo que garantiza un coste final predecible y una ocupación más rápida.

Esto permite un esfuerzo mínimo en caso de que no esté familiarizado con el proceso de renovación en Polonia.

información adicional

• Entrega: En cualquier momento
• Venta directa del propietario particular (sin comisión de agencia).

Esta propiedad combina las comodidades de la vida urbana con una tranquilidad y privacidad excepcionales, una combinación poco común en el centro de Mokotów.

Contactos:
+370 688 00077
+370 676 26433
correo electrónico:info@capitalrealting.com