¡Primera ocupación! ¡Precioso apartamento de época reformado en un edificio histórico en Bennoplatz!

Los 3 o 4 pisos superiores de la planta baja.

Se vende un apartamento de 3 habitaciones totalmente reformado en un edificio de época bien conservado, ubicado en una zona privilegiada del distrito 8. Esta atractiva vivienda cuenta con una distribución funcional y acabados de alta calidad. Ofrece 72 m² de superficie habitable y se distribuye de la siguiente manera:

• Vestíbulo de entrada
• Amplia sala de estar
• cocina independiente
• 2 habitaciones
• Baño con lavabo, bañera, ducha y sanitarios de marca.
• Trastero con conexión para lavadora
• Inodoro con lavabo

El apartamento da a Bennoplatz, en el lado oeste.

equipo

Este apartamento de época, recientemente renovado, cuenta con un mobiliario sofisticado y una cuidada selección de materiales. El apartamento presenta un meticuloso suelo de parqué de roble en espiga y elegantes puertas con paneles. El elegante estuco del techo y el delicado revestimiento de madera acentúan el singular carácter vienés. Las tradicionales ventanas de madera, mejoradas con modernos cristales aislantes, adornan la fachada que da a la calle. El moderno baño impresiona con sus accesorios de alta calidad, una bañera integrada y una ducha, ofreciendo un confort y un diseño excepcionales.

• Exclusivo parquet de roble macizo con diseño de espiga.
• Iluminación moderna de techo y pared
• Artículos sanitarios y grifería de baño de alta calidad de Villeroy & Boch y Hansgrohe.
• Gres porcelánico de gran formato de la marca L'Argilla
• Puertas de paneles de madera maciza con estilo
• Calefacción por suelo radiante

Casa y alrededores

Entre las joyas arquitectónicas de principios de siglo destaca este hermoso edificio de época en Bennoplatz 1, con su elaborada fachada. La entrada histórica y la elegante escalera reflejan el estilo de la Belle Époque vienesa. El edificio cuenta con un ático acondicionado, tres plantas, una planta baja y un sótano.

Los residentes de Josefstadt no solo disfrutan de una ubicación céntrica en Viena. Gracias a una excelente red de transporte público, pueden acceder fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Las líneas de tranvía 5 y 33 están prácticamente a la puerta, y la línea de metro U6 se encuentra a pocos pasos. Además de su rica tradición y magnífica historia, Josefstadt goza de proximidad al animado distrito 7, con sus tiendas de moda y la calle comercial más grande de la ciudad, Mariahilfer Straße. Muy cerca también se encuentra el encantador barrio que rodea el Brunnenmarkt, en el distrito 16, que atrae a los visitantes con su aire del sur de Europa y sus delicias culinarias de todo el mundo.

costos adicionales

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La redacción del contrato y la gestión del depósito en garantía corren a cargo del bufete de abogados Mag. Schreiber, ubicado en Schottenring 16, A-1010 Viena. Los honorarios ascienden a 1,51 TP4T del precio de compra más 201 TP4T de IVA, además de los gastos directos y la legalización notarial. Si se utiliza financiación externa, los honorarios aumentan a 1,81 TP4T del precio de compra más 201 TP4T de IVA, los gastos directos y la legalización notarial.

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Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el intermediario y la tercera parte que participa en la mediación.

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