Первое заселение! Прекрасно отреставрированная квартира в историческом стиле на Бенноплац!

Продается отремонтированная 3-комнатная квартира в хорошо сохранившемся старинном здании в престижном районе 8-го округа. Эта привлекательная квартира впечатляет продуманной планировкой и высококачественной мебелью. Площадь квартиры составляет 72 м², и она распределена следующим образом:

• вестибюль
• просторная гостиная
• отдельная кухня
• 2 спальни
• Ванная комната с умывальником, ванной, душем и фирменной сантехникой.
• Кладовая с подключением для стиральной машины.
• Туалет с умывальником

Квартира выходит окнами на запад, в сторону Бенноплац.

Обстановка

В недавно отремонтированной квартире, выполненной в старинном стиле, вы можете насладиться изысканным интерьером с великолепным подбором материалов. В квартире уложен паркет из дуба «елочкой» с изысканной отделкой, а также установлены стильные филенчатые двери. Элегантная лепнина на потолке и изящные панели подчеркивают неповторимый старинный венский колорит. Фасад со стороны улицы украшают традиционные деревянные окна коробчатого типа, модернизированные современными стеклопакетами. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

• Эксклюзивный паркет из массива дуба / укладка «ёлочкой»
• Современное потолочное и настенное освещение
• Высококачественная сантехника и фурнитура для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe.
• Крупноформатный керамогранит марки L'Argilla
• Стильные двери из массива дерева с панелями
• подогрев пола

Дом и окрестности

Это прекрасное старинное здание по адресу Бенноплац, 1, с его выразительным фасадом, является одной из жемчужин рубежа веков. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской Прекрасной эпохи. Здание имеет переоборудованный мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта наслаждаются не только центральным расположением в Вене. Развитая сеть общественного транспорта позволяет быстро добраться до любой части города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 — всего в нескольких шагах. Помимо традиций и богатой истории, Йозефштадт привлекает своей близостью к молодому, колоритному 7-му району с его модными магазинами и крупнейшей торговой улицей города, Мариахильферштрассе. Район вокруг Брунненмаркта в 16-м округе, с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира, также привлекает посетителей своими рыночными прилавками.

Дополнительные расходы

В целях обеспечения порядка хотели бы отметить, что, если иное не указано в предложении, после успешного завершения сделки будет взиматься комиссия по ставкам, установленным в Законе о риэлторах BGBI. 262 и 297/1996, а именно 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Это обязательство по выплате комиссии также распространяется на случаи передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Договор составлен и оформлен юридической фирмой Mag. Schreiber, A-1010 Вена, Schottenring 16. Расходы составляют 1,51 трлн триллиона риалов от покупной цены плюс 201 трлн триллиона риалов НДС, а также денежные издержки и нотариальное заверение. В случае привлечения финансирования третьей стороной, гонорар увеличивается до 1,8 трлн триллиона риалов от покупной цены плюс 201 трлн триллиона риалов НДС, денежные издержки и нотариальное заверение.

Вся предоставленная вам информация получена от продавца. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и третьей стороной, выступающей посредником, существуют тесные семейные или экономические связи.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
Электронная почта: info@capitalrealting.com