Апартаменты с 1 спальней

Озеро Комо Гера Ларио. Всего в 50 метрах от озера, на очень солнечном месте с прекрасным видом на озеро, расположена престижная резиденция “Il Giardino Pensile”. Современный комплекс с лифтами и большим бассейном с солярием, состоящий из 6 отдельных вилл, разделенных на 20 эксклюзивных апартаментов, каждая из которых имеет большой частный сад на крыше и/или террасу.
Квартиры относятся к энергетическому классу “А”, отличаются высококачественной отделкой с возможностью индивидуального оформления, большими окнами с видом на озеро и системой отопления/кондиционирования с использованием тепловых насосов.
 ВИЛЛА “B” – Квартира № 4B на первом этаже – около 66 кв.м (ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ!)
Квартира площадью около 48 кв. м включает в себя гостиную с кухонной зоной и большими французскими дверями, выходящими в частный сад площадью около 80 кв. м, прихожую, ведущую в спальню с двуспальной кроватью (также с видом на сад) и ванную комнату с окном, душевой кабиной и полной мебелью. Из окон открывается вид на гору Легноне и озеро.
290 000,00 € + НДС 10% – Ссылка A081-1 –
В подвале расположены:
Гараж № 1, площадь около 20 кв. м, цена 29 000 евро.
Подвал € 15 000
Открытая парковка: 13 000 евро
 Среди основных особенностей материалов и отделки можно отметить:
Класс энергоэффективности “А – IPE 23” с теплоизоляцией фасада и плоской крыши (общая толщина теплоизоляции 14 см).
Окна и двери: алюминиевые рамы (75 мм) с терморазрывом, двойное остекление Ug=1,1, звукоизоляция 40 дБ, утепленные подрамники. Внешняя алюминиевая солнцезащитная система с регулируемыми ламелями, моторизованное управление.
Межкомнатные двери: из натурального дерева, покрытые матовым лаком цвета RAL, распашные или раздвижные, с ручками и фурнитурой из сатинированной стали.
Входная дверь: бронированный алюминий, гладкая панель, цвет RAL 7016, с замком безопасности и трехточечным доводчиком.
Электросистема: BTicino LIVING NOW или аналогичная, белого цвета. Кухня подготовлена для индукционной плиты. Видеодомофон белого цвета.
Отопление и охлаждение: Тепловой насос «воздух-вода» (марка STIEBEL) для производства горячей воды, подогрева пола и охлаждения, с инверторной технологией. Независимая система для каждого блока. Предусмотрена механическая вентиляция, термостаты для дневного и ночного режимов. В каждой ванной комнате установлен белый настенный полотенцесушитель.
Сантехника: подвесная сантехника Duravit Darling New серии с новыми смесителями Grohe Estyle.
Телевизор/спутник: Каждый блок подключен через отдельную спутниковую антенну, розетки расположены в гостиной.
Интернет/Телефон: несколько точек подключения в гостиной и всех спальнях.
Гараж: подземный гараж с автоматическими воротами, соединенный с верхними этажами лифтами и внутренними/внешними лестницами.
 Общие удобства:
2 лифта с 3/4 остановками (подвал, первый этаж, 1-2 этажи), электрические, Otis Genesis или аналогичные.
Бассейн и джакузи: размер бассейна 11,60 м х 4,50 м, глубина 1,40 м, эффект бесконечного края со стальными направляющими, облицовка из ПВХ серого цвета. Джакузи 3,80 м х 3,00 м с несколькими сиденьями и возможностью включения по запросу.

Контакты:
+370 688 00077
+370 676 26433
Электронная почта:info@capitalrealting.com