Parduodamas modernus gyvenamasis namas Svencelėje su nepakartojamu vaizdu į kuršių marias ir mirusių kopų panoramą!!!

Iki vandens vos ~100 m nuosavu privačiu takeliu, o pro langus atsiveria Kuršių marių ir Mirusių kopų panorama. Tokios lokacijos pasitaiko retai: uždara 6 sklypų teritorija, privatumas, ramybė ir visa Drevernos, Svencelės infrastruktūros ranga pasiekiama, o Neringos krantai – lengvai pasiekiami vandens keliais per Kuršių marias. Aplinkinės vietovės vokiško paveldo architektūra, suteikiančios vietovės aplink savitą charakterį.
Iš Drevernos uosto keltu patogiai ir greitai pasieksite Juodkrantė, o iš Minijos kaimo – Nidą.

🏠 VARDO INFORMACIJA

• Namo sklypas: 237 m² (garažas ~30 m²; SPA zona ~50 m²)
• Sklypo sklypas: 15 val.
• Kambarių sk.: 6
• Aukštųjų sk.: 2
• Metai: 2024
• Baigtumas: 78% (įregistruota Registrų centras)
• Įrengimas: neįrengtas
• Makaronų tipai: mūrinis
• Šildymas: grindinis, oras-vanduo
• Vanduo: vietinis vandentiekis
• Atstumas iki vandens telkinio: ~100 m
• Energinė klasė: A+

🧱 ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA

• CFA poliniai pagrindai (su rostverku)
• „Arko“ silikatiniai blokeliai
• Vidinės pertvaros: silikatinių blokelių ir gipso
• Juodgrindės
• Išvedžiota kanalizacija
• Įvestas elektros įvadas
• Įrengti vandentiekio / nuotekų įvadai
• Panoraminiai langai „Veka“
• Paruoštas fasado apšvietimas
• Pilna fasado apdaila
• Apželdintas sklypas, įrengta lauko terasa

🌿 APRAŠYMAS IR NAMO PRIVALUMAI

• Uždara privati 6 sluoksnių gyvenamoji vieta su tiesioginiu priėjimu prie Kuršių marių.
• Kokybiškos medžiagos – namas pastatytas su savininko priežiūra.
• Šiuo metu pilnai atlikti fasado apdailos darbus, įrengta lauko terasa, teritorija apželdinta ir aptverta.
• Iki Kalifornijos – vos ~20–25 min. automobiliu.
• Iki Drevernos uosto – ~15 min. pėsčiomis, iki Svencelės kopų prieplaukos – ~20 min. pėsčiomis.
  ❗ Namo dalyje numatyta atskira SPA zona – galima įsirengti pirtį, burbulinę vonią / baseiną, poilsio erdvę, WC ir vonios kambarius, taip pat yra tiesioginis išėjimas į terasą.
  
  Netoliese uosto yra įsikūręs kempingas, poilsio nameliai, restoranas, pirtys, vandens pramogos, baidarės, kaitavimo mokykla. Iki kaituotojų rojaus – Svencelės – tik ~3 km.

Aplink kyla nauji kvartalai, tad namas ne tik puiki vieta gyventi ar poilsiauti, bet taip pat ir labai gera investicija.
Tai galimybė kurti naują gyvenimą ar įsigyti puikią investiciją už gerą kainą, vis labiau augančioje bendruomenėje tarp „Svencelės salų“ ir „Drevernos miestelio“.

🚗 TERITORIJA IR INFRASTRUKTŪRA

• Pultelių valdomi garažo vartai
• Uždara teritorija, su automatiniais vartais
• Įrengtos trinkelės, apsėta žolė, sutvarkyta aplinka
• Lauko terasa

🎯 KODĖL TAI PAKLAUSUS OBJEKTAS?

• Viena tiksliai lokacijų Svencelėje
• A+ klasė ir kokybiška konstrukcija – tvirtas pagrindas ilgaamžei vertei.
• SPA zonos potencialas – puiki pridėtinė vertė poilsiui ir komfortui.
• Uždara teritorija, automatika, sutvarkyta aplinka – mažiau rūpesčių, daugiau komforto.

🏆 KAPITO NUORODOS PADĖS JUMS VISAIS NT KLAUSIMAIS

Padėsime Jums gauti kreditą iš banko geriausių šio objekto įsigijimui.
Turime profesionalią daugiametę teisinių dokumentų rengimo praktiką, tad paruošiame visus reikiamus dokumentus sklandžiam pirkimo-pardavimo procesui.
Atsidėkosime už sėkmingą bendradarbiavimą.

El. paštas: info@capitalrealting.com
Tel.: +370 611 60777