Modernus gyvenimas sename pastate: išskirtinis palėpės priestatas su stogo terasa ir miesto panorama!

Objekto aprašymas

Tradicija ir modernumas

• 29 daugiabučiai
• 22 butai įprastame aukšte
• 3 dviejų aukštų apartamentai su didelėmis stogo terasomis
• 3 mansardiniai apartamentai su terasomis viename aukšte
• 1 kiemo namas su nuosavu sodu
• 1–4 kambariai, maždaug nuo 30 m2 iki 129 m2
• Atviros erdvės kiemo pusėje
• Aukštos kokybės įranga
• Atnaujinto stiliaus pastatas su moderniomis technologijomis ir šilumos izoliacija
• Tvarus centrinis namų šildymas naudojant centralizuoto šildymo prijungimą ir daugiabučių šildymo punktus
• Fotovoltinė sistema bendrųjų dalių veikimui

Forma ir spalva

Siekiant užtikrinti aukščiausią kokybę, buvo pasirinktos tik geriausios medžiagos ir firminiai gamintojai. Nuo parketo iki furnitūros ir plytelių – visuose apartamentuose siūloma ne tik aukštos kokybės pagrindinė įranga, bet ir technologijos, kurios užbaigia išskirtinį pasiūlymą.

• Kambario aukštis iki 3 metrų
• Kilmingo ąžuolo parketas
• Išmanus namų valdymas su „Apple iPad“ oro kondicionavimui ir grindų šildymui palėpėje
• Energiją taupantys langai bent su 2 stiklų paketais
• Išorinis palėpės uždengimas (iš dalies su saulės baterijomis)
• Žemos temperatūros grindinis šildymas, užtikrinantis ypač mažas energijos sąnaudas
• Firminiai sanitariniai produktai
• Energinė vertė valdymo sviedinyje 92 kWh/m2a
• Energinė vertė naujos statybos pastate ir palėpėje 29 kWh/m2a

Dėl tvarios renovacijos ir prijungimo prie centralizuoto šildymo tinklo, valdymo sviedinių energinė vertė sumažėjo nuo 180 kWh/m2 iki puikių 92 kWh/m2A. Dėl to gyventojai ne tik mėgaujasi stilingo seno pastato žavesiu, bet ir gauna naudos iš didelio energijos vartojimo efektyvumo bei mažesnių eksploatavimo išlaidų.

Gyvenimas ir gyvenimas

• Senasis Dunojus – apie 10 minučių
• Dunojaus parkas su daugybe sporto ir laisvalaikio užsiėmimų galimybių – apie 20 minučių
• Hirššteteno gėlių sodai – apie 20 minučių
• Dunojaus centras – apie 5 minutes
• U1 Stephansplatz – apytiksl. 20 minučių
• Veterinarijos medicinos universitetas – apie 15 minučių

Mėgaukitės visais labai gyvybingos infrastruktūros privalumais su restoranais, mokyklomis, darželiais, vaistinėmis ir turgumis. Be to, Dunojaus centre gausu laisvalaikio praleidimo ir apsipirkimo galimybių. O jei to nepakanka, visas galimybes rasite idealiai susisiekę viešuoju transportu.

38 geriausi

Šis svajingas mansarda yra beveik 119 m2 gyvenamojo ploto, taip pat terasa gyvenamajame aukšte ir stogo terasa su 360° panoraminiu vaizdu į Vienos stogus ir horizonte! Buto išdėstymas yra toks:

1. lygis

• Prieškambaris
• Tualetas
• Vonia su vonia
• 2 miegamieji

2. lygis

• Virtuvė
• Miegamasis
• Sandėliavimo patalpa su skalbimo mašinos prijungimu
• Tualetas
• Vonios kambarys su dušu
• Terasa

Kiemo pastatas, 3-ias viršutinis aukštas ir palėpė šiame projekte laikomi teisėtu nauju pastatu. Todėl nuomos atveju būtų taikoma laisvosios nuomos sutartis.

Dabartinis vienetas gali būti toks:

• Investuotojo butas už kainą 836,070 eurų,- plius siuntimo mokestis 20% PVM. arba iki
• Nuosavybės kaina iš 899 000 eurų

būti įgytas.

Kontaktai:
+370 688 00077
+370 676 26433
el: info@capitalrealting.com