Parduodamas modernus gyvenamasis namas Svencelėje su nepakartojamu vaizdu į kuršių marias ir mirusių kopų panoramą!!!

Iki vandens vos ~100 m nuosavu privačiu takeliu, o pro langus atsiveria Kuršių marių ir Mirusių kopų panorama. Tokios lokacijos pasitaiko retai: uždara 6 sklypų teritorija, privatumas, ramybė ir visa Drevernos, Svencelės infrastruktūra ranka pasiekiama, o Neringos krantai – lengvai pasiekiami vandens keliais per Kuršių marias. Aplinkinės vietovės išsiskiria vokiško paveldo architektūra, suteikiančia vietovės aplinkai savitą charakterį.
Iš Drevernos uosto keltu patogiai ir greitai pasieksite Juodkrantę, o iš Minijos kaimo – Nidą.

🏠 NAMO INFORMACIJA

• Namo plotas: 237 m² (garažas ~30 m²; SPA zona ~50 m²)
• Sklypo plotas: 15 a
• Kambarių sk.: 6
• Aukštų sk.: 2
• Metai: 2024
• Baigtumas: 78% (įregistruota Registrų centre)
• Įrengimas: neįrengtas
• Pastato tipas: mūrinis
• Šildymas: grindinis, oras-vanduo
• Vanduo: vietinis vandentiekis
• Atstumas iki vandens telkinio: ~100 m
• Energinė klasė: A+

🧱 ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA

• CFA poliniai pamatai (su rostverku)
• „Arko“ silikatiniai blokeliai
• Vidinės pertvaros: silikatinių blokelių ir gipso
• Juodgrindės
• Išvedžiota kanalizacija
• Įvestas elektros įvadas
• Įrengti vandentiekio / nuotekų įvadai
• Panoraminiai langai „Veka“
• Paruoštas fasado apšvietimas
• Pilna fasado apdaila
• Apželdintas sklypas, įrengta lauko terasa

🌿 APRAŠYMAS IR NAMO PRIVALUMAI

• Uždara privati 6 sklypų gyvenvietė su tiesioginiu priėjimu prie Kuršių marių.
• Kokybiškos medžiagos – namas pastatytas su savininko priežiūra.
• Šiuo metu pilnai atlikti fasado apdailos darbai, įrengta lauko terasa, teritorija apželdinta ir aptverta.
• Iki Klaipėdos – vos ~20–25 min automobiliu.
• Iki Drevernos uosto – ~15 min pėsčiomis, iki Svencelės Dunes prieplaukos – ~20 min pėsčiomis.
  ❗ Namo dalyje numatyta atskira SPA zona – galima įsirengti pirtį, burbulinę vonią / baseiną, poilsio erdvę, WC ir vonios kambarius, taip pat yra tiesioginis išėjimas į terasą.
  
  Netoliese uosto yra įsikūręs kempingas, poilsio nameliai, restoranas, pirtys, vandens pramogos, baidarės, kaitavimo mokykla. Iki kaituotojų rojaus – Svencelės – tik ~3 km.

Aplink kyla nauji kvartalai, tad namas ne tik puiki vieta gyventi ar poilsiauti, bet taip pat ir labai gera investicija.
Tai puiki galimybė kurti naują gyvenimą ar įsigyti namą investicijai už gerą kainą, vis labiau augančioje bendruomenėje tarp „Svencelės salų“ ir „Drevernos miestelio“.

🚗 TERITORIJA IR INFRASTRUKTŪRA

• Pulteliu valdomi garažo vartai
• Uždara teritorija, su automatiniais vartais
• Įrengtos trinkelės, apsėta žolė, sutvarkyta aplinka
• Lauko terasa

🎯 KODĖL TAI PAKLAUSUS OBJEKTAS?

• Viena geriausių lokacijų Svencelėje
• A+ klasė ir kokybiška konstrukcija – tvirtas pagrindas ilgaamžei vertei.
• SPA zonos potencialas – puiki pridėtinė vertė poilsiui ir komfortui.
• Uždara teritorija, automatika, sutvarkyta aplinka – mažiau rūpesčių, daugiau komforto.

🏆 CAPITAL REALTING PADĖS JUMS VISAIS NT KLAUSIMAIS

Padėsime Jums gauti kreditą iš banko geriausiomis sąlygomis šio objekto įsigijimui.
Turime profesionalią daugiametę teisinių dokumentų rengimo praktiką, tad paruošiame visus reikiamus dokumentus sklandžiam pirkimo–pardavimo procesui.
Atsidėkosime už sėkmingą bendradarbiavimą.

El. paštas: info@capitalrealting.com
Tel.: +370 611 60777