Parduodamas modernus gyvenamasis namas Svencelėje su nepakartojamu vaizdu į kuršių marias ir mirusių kopų panoramą!!!

Iki vandens vos ~100 m nuosavu privačiu takeliu, o pro langus atsiveria Kuršių marių ir Mirusių kopų panorama. Tokios lokacijos pasitaiko retai: uždara 6 sklypų teritorija, privatumas, ramybė ir visa Drevernos, Svencelės infrastruktūra ranka pasiekiama, o Neringos krantai – lengvai pasiekiami vandens keliais per Kuršių marias.

Galima įsigyti visą 237 m² namą arba jį padalinti į du atskirus dvibučio butus po ~115 m².

Vienos dvibučio dalies kaina – 174 500 Eur.
Viso namo kaina – 349 000 Eur.

Aplinkinės vietovės išsiskiria vokiško paveldo architektūra, suteikiančia vietovei savitą charakterį. Iš Drevernos uosto keltu patogiai ir greitai pasieksite Juodkrantę, o iš Minijos kaimo – Nidą.

NOMBRE INFORMACIÓN
Namo plotas: 237 m² (garažas ~30 m²; galimybė įsirengti SPA zoną ar poilsio erdvę)
Sklypo plotas: 15 a
Kambarių sk.: 6
Aukštų sk.: 2
Metai: 2024
Baigtumas: 78 % (įregistruota Registrų centre)
Įrengimas: neįrengtas
Pastato tipas: mūrinis
Šildymas: grindinis, oras–vanduo
Vanduo: vietinis vandentiekis
Atstumas iki vandens telkinio: ~100 m
Energinė klasė: A+

ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA
CFA poliniai pamatai (su rostverku)
„Arko“ silikatiniai blokeliai
Vidinės pertvaros: silicatinių blokelių ir gipso
Juodgrindės
Išvedžiota kanalizacija
Įvestas elektros įvadas
Įrengti vandentiekio / nuotekų įvadai
Panoraminiai langai „Veka“
Paruoštas fasado apšvietimas
Pilna fasado apdaila

APRAŠYMAS IR NAMO PRIVALUMAI
Uždara privati 6 sklypų gyvenvietė su tiesioginiu priėjimu prie Kuršių marių.

Kokybiškos medžiagos – namas pastatytas su savininko priežiūra. Šiuo metu pilnai atlikti fasado apdailos darbai, įrengta lauko terasa, teritorija apželdinta ir aptverta.

Iki Klaipėdos – vos ~20–25 min automobiliu.
Iki Drevernos uosto – ~15 min pėsčiomis, iki Svencelės Dunes prieplaukos – ~20 min pėsčiomis.

Galimybė įsirengti SPA zoną ar poilsio erdvę pagal individualius poreikius – pirtį, sūkurinę vonią, poilsio zoną ar papildomas laisvalaikio erdves.

Netoliese uosto yra įsikūręs kempingas, poilsio nameliai, restoranas, pirtys, vandens pramogos, baidarės, kaitavimo mokykla. Iki kaituotojų rojaus – Svencelės – tik ~3 km.

Aplink kyla nauji kvartalai, tad namas ne tik puiki vieta gyventi ar poilsiauti, bet taip pat ir labai gera investicija. Tai puiki galimybė kurti naują gyvenimą ar įsigyti turtą vienoje sparčiausiai augančių pajūrio vietovių.

TERRITORIO IR INFRASTRUKTŪRA
Pulteliu valdomi garažo vartai
Uždara teritorija su automatiniais vartais
Įrengtos trinkelės, apsėta žolė, sutvarkyta aplinka
Lauko terasa

¿KODĖL TAI PAKLAUSUS OBJEKTAS?
Viena geriausių lokacijų Svencelėje
A+ klasė ir kokybiška konstrukcija – tvirtas pagrindas ilgaamžei vertei
Galimybė įsirengti SPA zoną ar poilsio erdvę
Galimybė įsigyti visą namą arba dvibučio dalį
Puikiai tinka gyvenimui, poilsiui ar investicijai

CAPITAL REALTING PADĖS JUMS VISAIS NT KLAUSIMAIS
Padėsime Jums gauti kreditą iš banko geriausiomis sąlygomis šio dvibučio ar viso namo įsigijimui.
Turime profesionalią daugiametę teisinių dokumentų rengimo praktiką, todėl paruošiame visus reikiamus dokumentus sklandžiam pirkimo–pardavimo procesui.

Atsidėkosime už sėkmingą bendradarbiavimą.

El. comentarios: info@capitalrealting.com
Tel.: +370 611 60777 / +370 688 00077