El apartamento bien diseñado

Descripción de la propiedad

Este apartamento, de diseño elegante, se encuentra en la primera planta de un complejo residencial de 3,5 plantas, construido en 1984, con una estructura atractiva. El apartamento ofrece una superficie habitable de 93,56 m² y cuenta con una calificación energética D. La compra incluye una plaza de aparcamiento, un trastero y dos balcones.

El apartamento cuenta con un amplio salón, un comedor, un dormitorio, una habitación infantil, una habitación de invitados o estudio, una cocina abierta al comedor, un baño completo con inodoro y un aseo de cortesía. Los dos balcones ofrecen un espacio ideal para disfrutar del aire libre y proporcionan luz natural y ventilación adicional. Dispone de calefacción central con agua caliente sanitaria.

En las inmediaciones encontrará diversos comercios, colegios y transporte público, lo que garantiza una cómoda movilidad. Su céntrica ubicación lo hace ideal tanto para solteros como para parejas o familias pequeñas. Además del aparcamiento ya mencionado, dispone de suficiente espacio para aparcar bicicletas. Un hogar perfecto para quienes aprecian la vida moderna en una ubicación céntrica.

Equipo

El apartamento convence por su mobiliario de alta calidad y cuidadosamente seleccionado, que combina el confort de la vida moderna con un diseño funcional. Dos balcones orientados al sur ofrecen vistas despejadas a las verdes estribaciones de la sierra de Alb e invitan a relajarse al aire libre. Tanto en los balcones como en la entrada, el comedor y la cocina, un robusto suelo de clinker garantiza una apariencia armoniosa y de fácil mantenimiento. Los salones y el recibidor están equipados con cómodas moquetas (de pelo corto) que crean un ambiente agradable. Grandes ventanales de madera de meranti con doble acristalamiento, apertura monomando y persianas enrollables garantizan una buena iluminación, así como una eficaz protección solar y de la privacidad. Todas las puertas interiores, incluidos los marcos, están revestidas con chapa de madera de alta calidad. La cocina, abierta al comedor, se integra armoniosamente con el salón y cuenta con un amplio salpicadero de azulejos. Una cocina equipada con vitrocerámica y electrodomésticos completa la oferta. El baño está alicatado de suelo a techo y está cómodamente equipado con dos lavabos, una bañera y un moderno inodoro suspendido con descarga. El espacio se complementa con un aseo independiente con lavabo. En el baño y el aseo se ha instalado un atractivo suelo de mosaico. El equipamiento técnico incluye conexión por cable para televisión e internet, así como un portero automático. Un trastero privado ofrece espacio de almacenamiento adicional. La plaza de aparcamiento subterránea del apartamento tiene acceso directo al edificio. Los residentes también tienen acceso a un ascensor, un cuarto de secado y un aparcamiento para bicicletas de uso común, lo que subraya el alto nivel de confort de esta propiedad.

Ubicación

Los apartamentos se encuentran en un barrio tranquilo y a la vez muy céntrico de Ettlingen, justo al borde del centro de la ciudad. El pintoresco casco antiguo, con su encanto histórico y su amplia oferta comercial, está a pocos minutos. El barrio también destaca por sus atractivas zonas verdes y ofrece un ambiente agradable para vivir y relajarse. En las inmediaciones hay numerosas tiendas, restaurantes y colegios, lo que convierte a esta ubicación en un lugar especialmente atractivo y popular para familias.

Ettlingen es una encantadora ciudad de Baden-Württemberg, caracterizada por su casco antiguo histórico con pintorescas casas de entramado de madera. La ciudad ofrece una variedad de actividades de ocio y culturales, incluyendo museos, teatros y eventos regulares. Gracias a sus buenas conexiones de transporte, también se puede llegar rápidamente a la vecina ciudad de Karlsruhe.

La región de Ettlingen destaca por su diversidad paisajística y su proximidad a la Selva Negra. Su entorno idílico es ideal para practicar senderismo y excursiones, y ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la región es conocida por sus especialidades gastronómicas y sus zonas vitivinícolas, lo que la convierte en un lugar atractivo para los amantes de la buena mesa.

Contactos:
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+370 676 26433
correo electrónico:info@capitalrealting.com